Investir dans le secteur hôtelier en 2024 : Opportunités et Tendances pour une Croissance Durable

Selon le rapport McKinsey & Company et en raison de la forte croissance des dernières décennies, le secteur du tourisme et de l’hôtellerie connaît un chemin de disruption, un peu partout.

Les transformations des marchés sources et des destinations, la demande croissante de voyages et d’expériences de luxe et les stratégies commerciales innovantes semblent se combiner pour changer profondément le paysage de l’industrie.

Les entreprises et les investisseurs du secteur du tourisme et de l’hôtellerie doivent créer des stratégies pour répondre aux nouvelles tendances et être conscients d’un marché de plus en plus perturbateur.

• La destination est de plus en plus « à votre porte » : si les voyages internationaux peuvent attirer l’attention, les parties prenantes ne doivent pas négliger les grandes opportunités qui s’offrent à elles. Les voyages intérieurs continuent de représenter la majorité des dépenses de voyage, et le tourisme intra-régional est en hausse. La génération Z est celle qui aime le plus voyager.

• Personnalisation : la personnalisation individuelle n’est pas toujours réalisable, mais les professionnels expérimentés de l’industrie peuvent se tourner vers la segmentation et les tests basés sur des hypothèses pour améliorer leurs propositions de valeur. Ceux qui ne sont pas en mesure d’identifier les segments de clientèle cibles et d’ajuster leurs offres en conséquence risquent d’être laissés pour compte.  Les voyageurs sont de plus en plus à la recherche d’une expérience personnalisée.

• Croissance du secteur du voyage de luxe : La demande de tourisme de luxe devrait croître plus rapidement que tout autre segment de voyage aujourd’hui. Il est essentiel de comprendre que les voyageurs de luxe ne constituent pas un groupe homogène. Le ciblage par âge, nationalité et valeur nette peut révéler des préférences et des comportements divers et en constante évolution.

Selon la même étude, la demande pour le tourisme et l’hôtellerie de luxe augmente plus rapidement que celle des autres segments, en raison de l’augmentation du nombre de personnes ayant une valeur nette comprise entre 1 million et 30 millions de dollars et d’une base croissante de voyageurs de luxe en herbe avec des actifs compris entre 100 000 et 1 million de dollars.

Ces voyageurs, souvent plus jeunes, sont prêts à dépenser une grande partie de leur fortune dans des voyages de luxe. Une récente enquête menée auprès de 5 000 voyageurs de luxe, menée en février et mars, révèle de nouvelles perspectives sur leurs préférences et leurs attentes, remettant en question certaines idées préconçues sur l’industrie.

Les aspirants voyageurs de luxe préfèrent dépenser pour des expériences spécifiques, telles que des tours en hélicoptère ou des dîners haut de gamme, mais ils ne sont pas sélectifs dans d’autres aspects du voyage. Ils apprécient les marques visibles et les avantages du programme de fidélité et constituent un segment important et en pleine croissance. Comprendre ce groupe est important pour les marques, car ces mêmes clients peuvent devenir fidèles au fur et à mesure qu’ils font croître leur capital.

Les entreprises du secteur du tourisme et de l’hôtellerie ont connu une transformation majeure au cours de la dernière décennie. Dans le secteur de l’hébergement, les modèles qui n’impliquent pas d’actifs, tels que la franchise et la gestion, se sont multipliés aujourd’hui.  Les hôtels tentent de renouer avec les clients et le partage de maison se développe également.

Nous décrivons quelques tendances qui semblent marquer le panorama du secteur et de l’industrie et qui peuvent être un atout pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur.

• Logement

Les grandes marques hôtelières s’éloignent de plus en plus de la propriété directe des hôtels, choisissant plutôt de se développer par le biais de la franchise et de la gestion. D’autre part, les chaînes hôtelières de luxe ont résisté à cette tendance, gardant la plupart du temps la propriété directe pour contrôler les normes de qualité.  À l’avenir, nous pourrions assister à des acquisitions « tuck in » dans le but d’atteindre les deux segments les plus désirables du moment, le marché du luxe et les jeunes.

• Réservation directe

Une autre tendance à la hausse est la réservation directe. Traditionnellement dépendants des agences de voyages en ligne, les hôtels tentent aujourd’hui de rétablir le contact direct avec les clients. L’objectif est de réduire les frais d’intermédiation et d’obtenir plus d’informations sur les clients. Pour encourager les réservations directes, les hôtels utilisent diverses approches, telles que l’obtention de meilleurs tarifs, l’offre de taux de récompense plus élevés et l’amélioration de leurs applications mobiles, entre autres.

Le secteur de l’hôtellerie représente une excellente opportunité d’investissement. Au cours des dix dernières années, les fournisseurs d’hébergement et d’expériences cotées en bourse ont affiché une croissance constante de leurs revenus, conformément au PIB mondial. Les fournisseurs d’hébergement, en particulier, ont été en mesure d’augmenter leurs bénéfices de cinq points de pourcentage, tandis que les fournisseurs d’expérience ont maintenu une marge bénéficiaire moyenne de 18 %, ce qui indique une solide capacité d’adaptation et une rentabilité. En maintenant des marges bénéficiaires solides, l’industrie continue d’offrir un terrain fertile pour des investissements susceptibles de générer des rendements attrayants et durables à l’avenir.

Le fonds TEPPE Equity Venture Capital Fund constitue une voie d’investissement unique et très attrayante dans le secteur de l’hôtellerie et de la restauration au Portugal.

Ce fonds est taillé sur mesure pour les investisseurs internationaux à la recherche de rendements financiers rapides et substantiels. Avec une approche stratégique de l’expansion des investissements dans le secteur hôtelier au Portugal, le TEPPE Equity Capital Fund combine habilement des méthodologies d’investissement traditionnelles avec une vision dynamique et à grande échelle. L’objectif principal est de canaliser les investissements dans des projets hôteliers situés dans des endroits de premier choix au Portugal, identifiés pour leurs perspectives de croissance exceptionnelle et rapide